近日，由于美国8月份的通胀数据仍然高于预期，人们传言，美联储很可能在本周就加息75个基点，甚至都有可能加息100个基点。尽管美联储声称，这有利于缓解当前的通胀。

但是，美国股市做出了相反的反应，美国三大股指齐刷刷地下跌，也带动了中国股市的下跌。不过，尽管中国股市一直形势不太好，但是，它对我们的影响并没有美国那么严重。因为，美国人更愿意把资产投入到股市之中。

因此，如果美国股市连续下跌，美国的百姓，尤其是中产阶层，将会彻底破产，甚至变成穷光蛋！而中国的富人，则更愿意买房，因此也更关心中国的房价。最近新房、二手房的成交都不太旺，因此各地也陆续出台了政策，以刺激低迷的房地产市场。目前看，一种二手房交易的新模式——“带押过户”，受到了大家的欢迎。

所谓“带押过户”，就是将还没有还清贷款，还存在抵押的房产，直接上市交易。类似这样的房产，之前必须在交易前，先行还贷或者找人垫付，当抵押权消灭后，才能进行交易。

这种办法费时费力，尤其是找人垫付资金时，风险还非常大。如今，实行“带押过户”后，无需先行还贷或垫付，即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立，极大地方便了房主，也促进了房地产的交易。

从已经官宣的几个城市来看，南京、苏州、济南、昆明等城市，都受到了民众的欢迎。相比此前还清按揭才可解押、过户，“带押过户”能大大节约时间和金钱成本，同时又提升了二手房交易的安全性。

应当为这些城市的管理部门叫好，但是另一方面也说明，房地产行业正在承受巨大的压力。此时想想李超人，是不是得佩服人家的先见之明！当然，这种形势并不只是中国的特例，甚至在房地产价格一直比较稳定的美国，也开始发生了重大转变。由于美联储不断提高利率，这让美国的各行各业的日子，都不好过。

人们普遍预计美国的联邦基金利率，至少要升至4%以上，甚至可能越过2008年金融危机时期，这不仅造成包括美国股市在内的，各国股市的大跌，甚至西方国家的货币也纷纷大跌，出现了股汇双跌的奇观！