这才是拉崩越南的导火索,终究还是暴雷了

一个坏土豆

似乎就在一夜之间,昨天还繁荣喧嚣的越南就变得萧条沉寂。房地产项目全面暴雷,加速了越南的崩溃。资本纷纷撤离,给越南留下了1200个烂尾楼项目,超过10万个房产中介人员失业,近40%的房地产企业因为无法回笼资金而导致破产,地产价格暴跌37%,关键是价格跌了后还无人问津,销量暴跌75%以上........而这一切,都还只是开始。在去年6月份,越南的房价到达历史高点,胡志明市和河内市的房价涨幅双双进入亚洲前10。

拼多多暑假大促,升温降价,全品类暑期大促 →

在胡志明市,楼盘商品房均价达到3300美元/平,也就是折合2.2万人民币。在过去的3年,胡志明市的房价每年都保持着25%以上的增长速度,在河内以西的许多所谓好地段,涨幅高达近35-74%......即使是平民级别的商品房价格已经超过1.7万元/平,而联排房子涨至5.7万元-8.6万元/平。

要知道,在2010年时,胡志明市的楼盘均价也就是1500元左右,12年的时间增长了约15倍!房子涨价了,商铺当然涨,胡志明的滨城市场,商铺价格最贵的为17万美元,已经远超深圳,直逼日本银座!这个价格合理吗?胡志明市人口约1200万,月平均工资折合人民币为2171元。也就是说胡志明市的越南人,10个月的工资不吃不喝可以买一平米的房.......

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