李嘉诚曾大幅变现内地的资产，成功规避了“楼市遇冷期”。或许正是有这样成功的先例，才让外界对李嘉诚的一举一动格外关注，甚至把他上升成了一个判断宏观经济的指标。

面对铺天盖地的“看空”报道和充满生硬逻辑的分析文章，国人可千万不要上当！

事实上，在笔者看来，李嘉诚降价卖房背后的道理可能很简单。

一些合理的推测

首先，降价出售资产本身是一种商业行为，应该从商业和公司本身的角度去解读，不应该赋予太大的经济意义。

正如前文所说，李嘉诚的风险意识很强，因此他旗下的公司长期手握着充裕的现金流。而根据去年8月份长实集团的报表来看，公司的收益出现了严重的下滑，这必然会影响到公司手上的现金流，李嘉诚此举大概率是为了更快的回笼资金，保持现金充裕而已。

再者，就算从宏观环境上来看，这也不应该被视为李嘉诚“看空”香港的信号。