至于马克兰，并不是一个城市，而是一条横跨1000公里长海岸地带的广阔区域，独特的海洋经济发展潜力，而马克兰地区的恰巴哈尔港被认为是伊朗新首都的最佳选择。恰巴哈尔港直通印度洋，为伊朗提供了摆脱霍尔木兹海峡束缚的可能。

地理位置上，通过恰巴哈尔港，伊朗能与中巴经济走廊实现联动，拓展贸易版图，加强与周边国家的经济合作。地缘安全上，迁都使伊朗与以色列的距离增加1000公里至2500公里，有效降低了军事威胁，同时依托海岸线可以发展海军防御体系。

然而，地理优势带来经济潜力的同时，也伴随着地缘风险。恰巴哈尔港距阿曼湾美军基地仅400海里，处于航母打击半径内，这会使得伊朗面临巨大的防空压力。更为重要的是，恰巴哈尔港与我国运营的瓜达尔港存在潜在竞争关系，这可能引发中巴伊三角关系的微妙调整，这需要伊朗巧妙平衡自身发展诉求与合作。