李在明卖房！青瓦台一句话，让韩国楼市彻底慌了
2026-07-15来源:小鸟
房价控制不住，年轻人租不起房、买不起房，支持率能不跌吗？
所以李在明急了。
2月份决定卖房，就是急了的信号。7月14日在国务会议上说“我现在没有房子了”，更是把信号放大到了极致。紧接着7月15日，青瓦台宣布交易进入最后阶段，数日内签正式合同。
这一套组合拳打下来，逻辑很清晰：你们说我调控不力？好，我自己把唯一一套房子卖了。你们说我站着说话不腰疼？我现在跟你们一样，也是无房户了。你们说我光说不练？我打折卖房，用实际行动表态。
但问题来了——这招管用吗？
咱们得客观分析。
从正面看，这事儿确实有杀伤力。韩国人对房地产的执念，那是刻在骨子里的。KB证券的数据显示，房地产在韩国家庭资产中占比高达75%。在这样一个国家，一个总统把自己的房子卖了，而且是唯一一套，这姿态确实够狠。李在明政府近期还在酝酿对超高价住宅加征综合房地产税。你想想，总统自己都没房了，他推加税政策，谁还能说他以权谋私？
从反面看，这事儿也有硬伤。
首先，李在明住哪儿？人家现在住汉南洞总统官邸。有没有自己的房子，对他来说根本不影响居住。你一个住总统府的人，跟月月交租的年轻人说“我也是无房户”，这共情能到位吗？
其次，这房子他1998年3.6亿韩元买的，现在卖29亿韩元。28年，涨了7倍。你跟我说这是“稳定房价”？这本身就是房价暴涨的活教材啊。
再次，在野党国民力量党早就开骂了。2月份就批李在明政府“已经不是简单的出尔反尔，而是登上了欺骗国民的双重标准之巅”。5月份又揪着说“一直威胁说要整理非居住1住宅，但李在明盆唐公寓到现在还没卖”。现在真卖了，在野党肯定还有新词儿等着。
还有更狠的——有分析认为，首尔房价上涨的原因之一是货币量增加。李在明政府上台后市场货币量急剧增加，资金涌入首尔住宅市场。你一边放水，一边喊调控，卖一套房子能解决什么问题？
