得益于良好的吸纳情况,四季度全市甲级写字楼平均空置率与上季度基本持平,仍为19.4%,同比下降1个百分点。本年度,为优质客户提供多样化优惠与定制化服务被众多业主采纳。截至2024年底,全市甲级写字楼平均租金约为247元/㎡/月。
“历经逾30年的发展,北京写字楼市场的发展历程已从过去的简单存量增长,演变为更为多元、复杂的新趋势。”第一太平戴维斯相关负责人预估在2025-2027年,北京甲级写字楼供应端的强度将维持稳定,未来三年,北京甲级写字楼市场的年平均供应量约为51万平方米。
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