楼市刺激全面落地,举世罕见的窗口期来临
选择现在这个节点出政策,说明有形之手已经认定美联储加息重火力阶段差不多要过去了。正所谓避其锋芒,然后正式走自己的国内救市逻辑。这也是为何本次政策出台是在这么短的时间内高密度释放的原因?!
他们也急了,但是,此前不敢动。
既然如此,现在拉升楼市就是明牌,任何对此有质疑的,基本上都会惨败。
当然,当下市场产生这样大的分歧,很多人还是按照此前资产负债表衰退的逻辑去追求债务最小化、去追求手握一大堆现金,估计又要被抽耳光了。
可以说,这种分歧反而是目前套利巨大的机会窗口。怕就怕政策一出,所有人都看好楼市,完蛋了,一下子机会都没有了。
那么,我们手里的房子怎么办?
2015~2017年的全国地产牛市,基本上消灭了绝大多数的首套房需求。
正像今年初我们所分析的那样,现在再拼命拉首套房需求已经毫无意义,除非你可以重新定义首套房。很明显,这一点近期政策也出台了。
什么叫防风险?首当其冲不是房价管控,而是大家都愿意手持房子,然后,有形之手把我们手里的银子拿走,这就是!
美国可以收割全球,我们没有这个能力,其它国家也没有这个能力。法国还想收割几个非洲国家,人家都造反了。对此,我们必须非常清醒。
考虑到只有房地产是向社会输出货币流动性,其它大多数金融和财税管子是直接把银子抽走,那么,现在拉升地产已经是整个国民经济的生死所在。
不过,我们预计,本轮地产救市可不是最后一轮,而是开启全新周期的起点。
请大家一定要记住这句话,因为,我们后续大量的文章都会基于此。