血饮:房价暴涨的原因究竟是什么
自2014年底到今年过年前,血饮一直在个人投资方面积极倡导购入房产,主要是参照历史得出的。总结历史规律,美元的趋势是十年弱势五年强势,房屋作为重要资产也会随着美元走势来回波动,在美元加息美元走强的情况下,因为美元流动性被收回,会造成其他国家经济困难,随之房价会大跌。当美元开始走强以后美元流动性全球释放,作为国际储备货币的美元大量进入目标国,这会快速拉高通胀推高房价。当美元年强势到顶的时候往往是房价最低的时候,反之则是房价最高的时候。全国房价什么时候最低呢?以北京为例,1997-2002年是美元走强的五年,期间北京房价很低,很多老北京人都知道1997-1998年北京房价很低,当时均价在3000左右。直到2002年北京朝阳区还有每平米3200元的房价。反过来当美元走弱的时候往往是房价飙升的时候,还是以北京为例2003-2011年北京房价一路上涨,从2003开始随着美元走弱北京房价开始坐着火箭上涨,目前二环内房屋的价格已经上涨到了7万每平米。2002-2011年正好又是美元走弱的十年。