目前在房价暴涨以后有很多人担心房价暴涨会导致中国步日本后尘，我们说这种担心不仅没有历史依据也没有看到中国和日本的区别。日本与中国最大的不同是：日本是美国的金融殖民地，日元汇率走向完全被华尔街资本操纵。在政治上因为被美国占领日本已经丧失金融主导权，这是日本与中国最大的区别。现实中，中国央行坐拥数万亿美元外汇储备保证了人民币汇率对美元的稳定。同时中国是世界三大军事强国之一，以军事压力促使中国在金融政策上屈服，华尔街的寡头们还没这个本事。那么日本的悲剧是怎么来的呢？内在逻辑又是什么呢？日本在在85年签下广场协议后就丧失了日元汇率主导权，美国在日本培养的第五纵队大肆攻击日本政府推高了房价，迫于压力日本政府限制房地产价格，紧接着在房地产背后的日本制造业企业开始大量破产。制造业的破产导致日本贸易顺差大量减少，财富的输入中断。之后日本在美国刺刀逼迫下又放任日元升值，最终日本在2011年彻底的变成了贸易逆差国，目前的日本房价对比80年代依旧高企，日本最终没有把房价降下来反而成了失去了国家的未来。这一切难道是房地产的责任吗？当然不是！最根本的原因是日本放弃了日元汇率主导权，也就是放弃了国家金融主权。对于日本房地产市场的变迁我们打个形象的比喻：美国狠狠扇了日本一个嘴巴，红手印下日本的脸凹了下去（房价下跌），之后日本的脸开始肿胀（房价上涨）为什么日本愿意挨美国这一巴掌呢？因为美国用刺刀顶着日本人的腰眼（日本无法保卫日元）