在2000年时，很多县城的房子不过几万一套，但现在一平米就要上万元，更不用说那些大城市，数据显示，截至到2020年9月份，全国新建商品房均价已经突破万元，换言之，如果你拥有一套中等价位、品质的房子，就是百万富翁了。
其实，了解过楼市发展历史的人知道，在过去很长一段时间，县城的房价并不高。
每一轮房价上涨，都是大城市涨得多，小城市房价跟涨幅度比较有限，所以出现了大城市与小城市的房价差距越来越大。不过，这种情况在2015年以后发生了改变。当时的南方日报统计了一份数据显示，2015年底的商品房库存为62169万平方米，比上一年增长了15.58%，需要4.5年才能消化掉。
楼市库存高企，也是一种产能过剩，当时，有专家就提出了去化楼市库存建议，央媒也呼吁，开发商应正视现实，倡议降价去库存。不过，考虑到人们买涨不买跌心理，响应的房企并不多。开发商单打独斗，显然是不能完成去库存任务的，在2015年12月25日，人民日报发表题为《房地产去库存成为“国家任务”》 文章，预示着消化楼市库存成为了“国家战略”。
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