一

反垄断、教育改革、灭掉培训机构.....一个又一个的行业在最近一年迎来了天大的变化。

今天，国家再一次重拳出击，这一次终于轮到了房产中介！

北京时间2021年10月26日，上海正式对外宣布：正式上线开通二手房自助交易“ 网上签订合同 ”服务。

其中在正式通告里面，上海政府明确指出：

1、买房、卖房的双方，无需通过中介人员。以后可以直接在官网上双方自助申请“ 买房网签合同 ”！

2、不放心的、仍觉得操作有困难的，也可以直接到政府当地的交易中心面对面办理。

字数虽然不多，但任何一个买过房、或者卖过房子的朋友应该都知道，这个意味着什么。

买房、卖房，都不要中介，都能直接自己相互沟通、联系，网上直接免费办理了。谁还要花高价请房地产中介？？

目前全国房产中介一般的中介收费是按照房产价值的3%收取。买房支付1.5%；卖房支付1.5%；如果是一百万的房子，那这个中介费就相当于是3万元！

现在政府直接免费，就把这个事情办了。你说这意味着什么？？

毫无疑问今天上海打响的这一枪，意味着全国160万的房产中介员工，迎来了历史性的转折点，要么转型、要么就只能等着“ 淘汰 ”了！！

二

这不是突然来临。2个月前其实就已经有了预兆。

在今天上海出台这个超级大招之前，杭州在2个月前，就做了试点。当时杭州率先在全国打响第一枪；杭州的住建局官网第一个开通了“ 杭州市二手房交易监管服务平台 ”。

房东可以直接注册，在杭州的官网上挂牌自家房源，而购房者也无需通过中介，可以直接和房东联系，直接当面沟通。

其中有一个非常明确的规定，中介不能注册此平台！只有市民，买家、以及卖家、业主可以凭借身份在杭州政府官网进行注册。

注册成功之后，无需任何费用。业主自己就能去杭州官网挂牌自己的房子。

当时，这是全国第一个，率先开启“ 市民二手房个人自主沟通服务 ”的城市。这是一次重大的试点。

毫无疑问，试点的效果肯定是非常显著的；不然今天上海不会一下子宣布如此重大的事情。

自此，房产中介赖以生存的两大最重量“ 法宝 ”，客源名单+网签过户等法律程序；全都被革了命！！