中国楼市:最后的狂欢,还是新的开始?
或许是最近政策出台太过密集了,市场的讨论越来越激烈。
事实上,至今还有不少人存在这样的困扰:本轮刺激如果有成效,到底是最后的狂欢,还是全新的开始?
请大家注意,这个问题已经隐含了一点,即,有部分人开始认定,本轮的刺激多少会是有点效果的。
只是,不确定,这是“逃命局”,还是“新生局”罢了。
不得不说,在广大的三四五线城市来看,这两年的爆锤,确实是让一些人亏掉了首付。因此,这就使得悲观情绪难以马上摆脱。
然而,既然说的是楼市赚钱逻辑,归根结底就是回归核心城市是长期趋势。
你不能逆这个趋势,否则就是自讨苦吃。
这就像我前几天跟一个朋友聊天时说的话:什么是幸福?就是什么时间阶段,做什么样的事情。
其实,我们看看今天发达国家的经历就很清楚了。广大的工薪阶层都是没有什么资产的,全靠工资收入,再买点保险去守住自己的生存成本边界线。所以,一旦失业,或者是收入出问题,马上就大规模返贫。这也是为何在发达国家中失业率管控是如此重要的原因了?!
如果我们要成为发达国家,那么,现在发达国家有的“好”我们当然也会继承,那发达国家的“不好”我们也难以全部避免,这就是现实世界。
而住宅的关键是,从来都是一个社会中产阶级配置财富的最主要抓手,甚至很多财富新贵也不可能规避豪宅。