人类的经济周期，其实是一个贫富博弈的周期。

一开始万物苏醒的时候，每个人多少都有机会，一起发财；等机会越来越少的时候，社会小DS们就率先面临发展的瓶颈，而大户人家继续发财；当社会小DS彻底扛不住，内需崩塌的时候，大户人家最终也被带进了沟里，整个社会经济崩塌。这就是经济周期下不同阶层的人生百态。

就像现在俄乌冲突、美国内乱、日韩经济困顿等很多现象，普通人日子很难过，但是，精英门阀的日子其实是爽歪歪的。显而易见，整个经济周期还处于上面提到的第二阶段。

其实，中国楼市也是如此！

以前买房就赚钱，所以，如何加杠杆貌似是独门绝技。因为，加杠杆买到了房子，就可以捞到钱。

然而，现在根本不是这样了。不仅有形之手不允许大家这么干，而且整体全民收入情况也不支持这个逻辑。

可问题是，还在救市，还在依赖土地财政，怎么办？

既然整体拉不动，那就局部拉。通过局部制造行情，既可以避免被爆锤整顿的风险，又可以继续搞钱。

当然，这也就自然意味着，局部行情下，局部家庭的资产继续膨胀，部分人继续享受楼市红利，部分房子的价格继续高歌猛进。

但是，其他人则因为信息的不对称，也就在悄无声息中逐步“相对返贫”。

有形之手的手其实是在抖，手里都是盐（放水），雨露均沾是根本不可能的事情。既然如此，也就只能往有限的地方撒一点。谁接住了，谁赚钱。

由此，我们可以看到，市场关于楼市可能会产生两个预期差：

第一个预期差，就是炒作全局性地产修复，其实是不可能的事情；

第二个预期差，就是不少人还是彻底看空整个楼市，其实也是严重错误的。