中国的未来模式曝光,有形之手操盘着大棋局
前段时间公布了不动产统一登记的消息,网上都在大谈要出房产税了。
于是,非常多的号称很懂财经的人,马上跳出来说,房子不行了,赶紧抛吧。
那么,我们今天就深挖一下逻辑,大家仔细品一品,你就会发现地产的事情,极为复杂,并不是表面看上去的一堆砖。
首先,我们必须看到,今年年内出台房产税的可能性不大。
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原本地产的修复就很吃力,全国各地的地方财政还指望着今年多卖地来回血。你现在就出个利空政策,后续土地收入暴跌,那这么多体制内的工资、养老金、产业升级项目等等的钱哪儿来?
更何况,房产税属于地方税,地方不到万不得已,自己抽自己耳光,自己砸自己的锅,自己搞崩自己的财政收支平衡体系,如何可能?
但是,如果有一天,行情被真的拉起来了,比如,就像2020年下半年那样,很多人手中的房子出现了明显的财富效应,这个时候来个“关门打狗”,直接出台,大家也就无话可说。
必须清楚,自古以来,任何重大变革,必须找阻力最小的时候,否则一开始就会胎死腹中。在大国博弈的关键期,稳定压倒一切,这个是基本常识。
所以,关键点来了:要大面积收房产税,首先先要把地产行情拉起来;地产行情拉不起来,就没法大面积收房产税。
如果将来有一天必须要推广房产税,那么,先要给一波行情是前提条件。
各位,这个意味着什么?还需要我再说透吗?还不懂吗?