近期，全球市场讨论最多的就是美联储即将到来的降息。

也就是说，12月份美联储是不是再加息一次，或者是最近鲍威尔的鹰派发言，已经没有几个人关心了。

要知道，截至目前，全球贸易和金融体系都是建立在美元体系之上的，美元体系是所有这一切的基石。

所以，即便我们天天嚷嚷说要“去美元”，可现实是，目前不还是没有完全“去”吗？！

这也就意味着，美联储真的逐步进入降息周期，对于我们国内的房股汇债，影响巨大。

大家也看到了，最近我们的人民币汇率一直涨，很明显，是央妈有意为之。

那么，为何现在这么干？除了11月份两边关键人物一起喝咖啡谈了点什么，背后还有一层逻辑。

众所周知，今年骂房地产很多的原因中有一点是必然被谈及的，那就是中资美元债，目前已经达到了8000多亿美元的规模。

为何会这么牛逼克拉斯？因为，前几年我们里面拼命降杠杆的时候，美元融资利率实在太低。也就是说，有形之手当时多少有点纵容开发商出去融资。毕竟，当时也没有想到美联储这么虎，可以2年不到，直接利率从0干到接近6%。

用了人家的钱，多少对冲了一下飙升的宏观杠杆率，相当于转表外了。

现在的情况是，美联储又要降息了，而且是趋势性的，美债规模放在那里。于是，我们又希望走此前的路，里面继续保持信贷投放的规模管控，鼓励更多对外融资来替我们自己办事。