深圳突传房地产大消息，打响第一炮，全国瞩目

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正因如此，如果你仔细品味的话，或许可以感知到，今天深圳落实住房制度改革，背后或蕴含着一个更耐人寻味的信号：

探索一条借鉴新加坡经验，具有自身特色的住房模式：商品房（市场化，价高者得）+共有产权房（封闭运行，去投资属性）+公租房（中低端市场，租购同权），彼此隔绝，拒绝套利。

从更高维度看，深圳学习新加坡模式的探索，不仅对深圳楼市影响深远，对全国房地产长效机制建设，都具有一种探索的意义：

既发挥房地产支柱产业作用，推动房地产业稳定发展；也让更多的老百姓住得起房，让全体人民住有所居！

按照这个逻辑，我相信，随着共有产权房托底住刚需住房需求，商品房调控可能还将迎来新一轮大松绑。

只有让凯撒的归凯撒，上帝的归上帝，刚需的归刚需，市场的归市场，才能各显其长，各安其所，各得其利。

（责编：李雨）

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