4、不再建设安居型商品房。
而原来那些安居房在册轮候人，可以转过来，排队申请购买共有产权房，而且排队是要排在前面的。
为什么要搞这么一出？
说到底，以前的安居型商品房，10年限期后是可以转正的，像商品房一样在市场买卖，所以有些人，即使开着奔驰宝马，也跑来分安居房一杯羹。
现在，安居房转为共有产权房，不得入市，彻底和市场隔离开，桥归桥，路归路，没有任何套利的空间，看你炒房客还炒什么炒？！
换句话说，以后深圳的房子，大抵分为两大类：市场化的商品房和保障型的共有产权房。
40%的商品房：市场化，价高者得，可以用于投资。
60%的共有产权房和公租房：房子回归居住属性，与市场隔离，封闭化运行。
这种做法，既能让刚需有房子住，也能在一定程度上释放有钱人的购房需求，缓解地方土地财政压力，让房企提供更好的品质和服务。
应该说，这是一个多赢的局面。
草蛇灰线，伏脉千里！
如果你仔细倾听的话，或许可以感知到，深圳楼市改革方案的出台，背后或蕴含着一个耐人寻味的信号。
这个信号就是：深圳楼市正在尝试向“新加坡模式”学习，而与香港模式渐行渐远！
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