剔除预收监管资金后600亿。”请注意“剔除预收监管资金后600亿”。现在的形势下，不是说你手头有很多现金，市场就能相信你可以按时还债的。为什么？因为你有的现金，不一定能动得了。

比如旭辉控股集团，2022年中报数据显示拥有311亿元货币现金，同期的一年到期债务仅195亿元，看起来没啥还债压力，但到了11月，旭辉公告称，“目前已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利息，并寻求境外债务的全面解决方案”。

旭辉控股集团董事长林中曾在内部信中提到：“‘断供潮’让多地政府事实上进一步收紧了监管资金的提取，导致房企的流动性进一步承压，这也客观上造成我们虽账面仍有逾300亿现金，但绝大部分无法满足企业的合理按需使用”。因为“保交楼”是硬政策，所以，不少地方加强了资金监管。在一般人看来，加强资金监管不是好事吗？但经济有其规律。

过于严格的资金监管，反倒造成了企业债务违约风险大增，这又降低了企业的融资能力，反倒不利于“保交楼”。碧桂园目前的困境，强资金监管也是因素之一。所以一些地方看情况不对，也对资金监管做了一些调整。万科特意点出“剔除预收监管资金后600亿”，就是告诉外界，自己还能动用高达600亿的资金。

这还不够。深圳国资委和深地铁还表示：

1、绝对不减持；

2、承接万科一些项目，为我万科注入交易金额预计超过100亿元；

3、发动国有企业支持万科发债；

4、在公开市场买入万科债券；

5、协调金融机构融资

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