现在出现的提前还贷潮，让银行都懵了，慌得一批。为了阻止贷款人提前还房贷，他们想尽一切办法，增加还款难度。以前在银行的APP上就可以申请提前还贷，现在一些银行将这个通道关闭了，或者直接就在APP上拒绝提前还款。

贷款人不得不到线下银行网点去排队，银行工作人员也故意放慢处理节奏，每天限制名额，一旦超额，就不再受理。于是，一些还款人的还款申请，已经排队排到了6月份。还有一点大家可能不知道，并不是排队受理了提前还贷，而且你把贷款存到了银行的卡里，就意味着提前还贷成功。

只有等银行从你卡里把贷款扣走，你才算提前还贷成功，你才不用继续交月供。银行有可能受理之后，迟迟不扣你卡里的款，到了还款日期，如果银行还是没扣款，你依然还是要还月供的。这是银行最恶心的地方，他们会一直拖着，拖到你还款日交完月供之后，他们才来扣款。

让贷款人多交一到两个月的月供，是一些银行的常规操作了。现在银行面临的压力远不止于此，去年央妈多次下调了银行存款准备金率，银行里有大量的资金贷不出去。一边是贷款放不出去，一边大量的房贷提前收回，银行的压力可见一斑。

现在无论是新房还是二手房，交易都很低迷，新增房贷是指望不上，银行只能寄希望于消费贷和经营贷。于是，在银行睁一只眼闭一只眼之下，一个看不见的资金循环慢慢形成。银行将资金通过消费贷和经营贷放出去，然后拿到款的人将这些贷款，还给了过桥资金金融公司；过桥金融公司收到钱，再将这笔钱借给下一个贷款人，这个贷款人用这笔钱提前还了房贷；还清房贷之后，这个贷款人用这套房做抵押，以更低的利息，又从银行贷出款来，还给了过桥金融公司。

就这样，央妈放水的资金，用以支持实体经济的资金，又在银行、过桥金融公司和贷款人之间空转。在这个空转的过程中，银行的资产变差了，利息收入变少了，过桥金融公司和中介赚得盆满钵满。贷款人看起来相比之前少交了月供，但是承担着违规抽贷的风险。其中，最大的赢家，莫过于过桥金融公司和贷款中介，他们又赶上了一波时代的红利。

（责编：李雨）