突然宣布!广州打响第一枪,楼市彻底变天了

财闻要鉴

有人或许会问:现在最惨的是二三四线城市的房地产,房子多到卖不完,一线城市情况好得多,急个毛线?这么说吧,如果想给二三线去库存,就得拉高一线房价,因为一线是信仰,只有信仰立起来了,大家才敢往里冲,否则总感觉心里发虚,不敢下重手。

而刺激楼市这种事,尤其一线,开弓没有回头箭。既然确认要拉一线房价,那就会使劲到起作用为止,基本100%会拉起来,否则接下来更没信心了。所以,我觉得但凡对楼市有点认知的,在现在这种恐慌时刻,其实应该对一线城市房地产有信心。

可以想见,放松限购后,接下来一线城市核心区的房价,大概率还将保持坚挺。当然,一线城市保持坚挺,不等于三四线城市也能永垂不朽。从全国范围看,现在房地产市场供需已经发生重大变化,进入了供大于求,逐步冷却的时代。

特别是随着人口的老龄化,年轻人的少子化,不婚族,丁克,让未来的人口逐渐下降。一线城市放开限购后,将对三四线城市购买力产生强虹吸效应,以目前三四线城市庞大的房地产库存,不知道谁去接盘、要消化多久?正如一句老话所说,出来混,迟早要还的。冰冻三尺非,一日之寒。三四线城市房地产未来,可想而知!

(责编:李雨)

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