想当年，在改革开放第一个20年，浦东大开发，就让上海成了“抢人大战”的最大赢家，大量人才的涌入，让浦东发展青云直上！

看吧，浦东开发之初，就通过“三个一批”的方式招贤纳士，即：从全市调集一批人才；打破地域、身份限制，面向国内吸引一批人才；以事业为载体，通过各种途径培养一批人才，这为浦东新区快速发展，提供了人才保障和技术支持。

而这次上海在疫情刚过之际，突然发出如此人才招募令，其背后逻辑，我觉得就是三样：

1、从短期看，“有人斯有土，有土斯有财”，在疫情后的今天，吸引人口流入，可以给上海带来新的活力，增加新的购房需求，进而稳房价、稳地价、稳经济。

房价这玩意，本质也是个击鼓传花的游戏，需要不断有新人进来给抬轿子，没有不断涌入的人口，楼市购买力就会衰竭，房地产的景气就会失去支撑。

前段时间的疫情防控，给上海经济造成了不小的伤害，不少人因此离开了上海。

数据胜于雄辩，疫情冲击之下，2021年上海常住人口增长极为乏力，只增长了1.07万人，在内地GDP100强城市中，常住人口增长数量只名列48位。

在这种时候，更需要新的人流、新的活力、新鲜的血液进入，支撑起上海的消费市场和楼市。

更何况，在住房政策上，上海和深圳不同，上海落户即可获得购房资格（深圳落户之后需要附加3年社保）。

所以，上海户籍新政出台之后，今年新落户上海的大学生，马上就可以在上海买房，这对于上海楼市构成了较大利好。

换句话说，上述城市或降低落户标准，或大力引进人才，一定意义上，也是在抢夺人口背后的“六个钱包”，进而支撑房价地价平稳运行。

要知道，年富力强的劳动力，就是张“行走的房票”。他们要消费就业、恋爱结婚、扶老携幼，人口上“一生二，二生三，三生万物”，妥妥的房地产刚需。

今晚，多少刚需买房者或将无眠，上海这一政策，最直接影响，就是给这些落户大学生直接送出了“房票”，直接享受到落户红利，这无疑是一个楼市的巨大利好。

2、从中期看，引进和积累年轻大学生和高层次人才，是推动上海城市产业升级，释放新动能，加快阶层流动的根本之策。

上海放开落户，等于向最年轻、最有活力、最有智慧的大学生抛出橄榄枝，真的是十分有远见。