77%的人表示购买是为了拥有更多的房子，44%的人表示会在未来1-2年内购买。强劲需求推高了资产价格，也让整个产业链都火爆起来。据越南建设部报告，2022年一季度，河内、胡志明市、岘港、海防、平阳、同奈、庆和等8个地区房价出现了相当高的涨幅。河内公寓平均售价同比上涨了9%-12%，胡志明公寓售价同比上涨近10%。

从2015年至今，河内房价创出新高，胡志明市房价年均涨幅超20%。世邦魏理仕发布的《2021年亚太投资者意向调查》显示，胡志明市首次跻身亚太地区跨境房产投资首选目的地榜单，排名亚太区第五位，在东京、新加坡、首尔、上海之后。中国日渐销声的地王奇迹，在越南重现。去年底，胡志明市守添富人街4块地皮的成交价比起拍价高出7倍。

2022年一季度河内待售住宅用地价格平均上涨20%-25%，胡志明市住宅用地上涨了10%-25%。在海防周边，部分地块价格两年升值了4.5倍。这又带火了房产中介行业，许多从未参与过地产交易的人做起地产代理，试图从中赚取高达10%的交易佣金。一时间，房企、炒房客、投资基金、地产代理等各行业一股脑涌入越南房地产市场，都想从这片投资热土上分一杯羹。

楼市之外，5%的越南人加入了股票投资市场。在东南亚诸国中，越南的股市规模已经超过新加坡，仅次于泰国。2022年初越南股市流动性持续增加，平均每日成交额30.8万亿越盾，同比增长15.9%。

一季度末越南证券账户总数超过498万，较2021年底增长15.7%。大量越南人正变身股民。2022年一季度越南股市新开账户达676616个，几乎等于2021全年新开账户数量。房地产与股市传递出一个重要信号：整个越南人民不只忙加工贸易，也开始做资产投资了。越南不仅是外资热土，也是越南民众的造富乐园。