似乎就在一夜之间，昨天还繁荣喧嚣的越南就变得萧条沉寂。房地产项目全面暴雷，加速了越南的崩溃。资本纷纷撤离，给越南留下了1200个烂尾楼项目，超过10万个房产中介人员失业，近40%的房地产企业因为无法回笼资金而导致破产，地产价格暴跌37%，关键是价格跌了后还无人问津，销量暴跌75%以上........而这一切，都还只是开始。在去年6月份，越南的房价到达历史高点，胡志明市和河内市的房价涨幅双双进入亚洲前10。

在胡志明市，楼盘商品房均价达到3300美元/平，也就是折合2.2万人民币。在过去的3年，胡志明市的房价每年都保持着25%以上的增长速度，在河内以西的许多所谓好地段，涨幅高达近35-74%......即使是平民级别的商品房价格已经超过1.7万元/平，而联排房子涨至5.7万元-8.6万元/平。

要知道，在2010年时，胡志明市的楼盘均价也就是1500元左右，12年的时间增长了约15倍！房子涨价了，商铺当然涨，胡志明的滨城市场，商铺价格最贵的为17万美元，已经远超深圳，直逼日本银座！这个价格合理吗？胡志明市人口约1200万，月平均工资折合人民币为2171元。也就是说胡志明市的越南人，10个月的工资不吃不喝可以买一平米的房.......